GRAND OPEN
Uni おおさか ひらの

-大阪市平野区平野市町三丁目-

Conceptコンセプト

富士工務店 新ブランド

UNI シリーズ

新しい家族が住まう唯一無二の街。

家族の個性に寄り添った家づくり。

30年後も、笑顔でいられる

快適で、愛おしくなる住まいが

この街のコンセプトです。

Concept コンセプト
  • 全邸ZEH仕様対応

    断熱等級相当

    高断熱住宅

  • 大阪市内で希少な

    61.99㎡~100.00㎡

    24区画の街

  • 自由設計

    対応可

  • 2階建て・3階建て

    プランが選べる

みまもりハウス

Wセキュリティで快適・安全な住まい

「⾏ってきます」の⼀声で

「⾏ってきます」
の⼀声で

電気を消して、エアコンを消して、

⼾締りをして…

出かけるときの作業を

まとめて全部やってくれる

ひとつのアプリで家を「みまもる」 Life Assist 2

ひとつのアプリで
家を「みまもる」

家族の安⼼・家の安⼼を

ひとつのアプリで

みまもることができます

防犯性アップ

  • 電動シャッター

    電動シャッター

  • 玄関ドア

    玄関ドア

  • 玄関引戸

    玄関引戸

  • 屋内カメラ

    屋内カメラ

  • 屋外カメラ

    屋外カメラ

  • ドア窓センサ

    ドア窓センサ

利便性アップ

  • スマートスピーカー

    スマート
    スピーカー

  • エアコン

    エアコン

  • 照明

    照明

  • カーテン

    カーテン

  • ブラインド

    ブラインド

  • 赤外線集中リモコン

    赤外線集中
    リモコン

安心アップ

  • 温湿度センサ

    温湿度センサ

  • 人感センサ

    人感センサ

  • 屋内カメラ

    屋内カメラ

  • カーテン

    クレセント
    センサ

  • ブラインド

    スマホ

  • 赤外線集中リモコン

    ドアホン

ZEH対応可能住宅

-新基準住宅控除対応可能-

ZEH対応可能住宅

未来の⼦供たちを「まもる」、太陽の贈り物

家計を「まもり」、子どもたちがこれから生きていく地球をまもる」。

太陽の光をエネルギーに変え、生まれた快適な室温を保つことで

光熱費を抑え、エネルギー消費量を抑える、これからの時代に求められる住まい。

断熱等級5

標準仕様

断熱等級

冬は暖かく、夏は涼しい

魔法瓶のような家

新基準住宅控除対応

ソーラーパネル

クリーンなエネルギーで

家計にもプラス

断熱等級5

セキュリティ対応住宅

「大切なご家族やお住まい」を24時間365日「みまもり」ます。

セキュリティ対応住宅

SECOM

■全邸標準装備

「Uniおおさかひらの」では、

セコム・ホームセキュリティを標準装備。

異常が発生した場合はセコムが駆け付け。

■操作性

スマートフォンで、

ご自宅のセキュリティ状況を

確認・操作ができます。

Location周辺環境

教育と生活利便性

みんなで見守る
安心子育ての街、
平野区平野市町

Location 周辺環境

東西へ自在。2WAY アクセスで各方面へ

JR関西本線(大和路線)/おおさか東線

「平野」

徒歩約12分~13

OsakaMetro 谷町線

「平野」

自転車約5分~6

徒歩約20分~21分

Accessアクセス

Access アクセス
  • JR関西本線(大和路線)「平野」駅より

    JR各線

    「天王寺」駅へ 約13

  • Osaka Metro谷町線「平野」駅より

    Osaka Metro谷町線

    「天王寺」駅へ 約10

    「東梅田」駅へ 約25

大阪シティバス

「平野宮町二丁目」バス停 徒歩約3

大阪シティバス「平野宮町二丁目」バス停乗車
「あべの橋」バス停下車後、徒歩

JR・Osaka Metro各線

「あべの橋」駅へ 20

意外と
知らない?

Education教育熱心な家庭に人気の平野区

分譲地該当校区
平野小学校

大阪市立

平野小学校

徒歩4分~5分

分譲地該当校区
平野北中学校

大阪市立

平野北中学校

徒歩4分~5分

温和な公立校とハイレベルな国立・私立校が近隣に並立

文部科学省研究開発指定校

国立小学校
国立小学校
国立中学校
国立中学校
国立高等学校
国立高等学校

大阪教育大付属 平野小学校・平野中学校・平野高等学校徒歩 21 分~22分

大阪府立 東住吉高等学校

大阪府立 東住吉高等学校

徒歩34分~35分 | 自転車13

〈特色〉

普通科と別に芸能文化科があり「演劇領域」「映像放送領域」「伝統芸能領域」で芸能文化分野の就職に役立つ学びを受けられる。

大阪府立 東住吉総合高等学校

大阪府立 東住吉総合高等学校

徒歩38分~39分 | 自転車14

〈特色〉

自由選択科目の幅が広く「機械技術系列」「英数系列」「電気技術系列」「ビジネス系列」「住環境系列」「文化と教養系列」の6つの系列・科目から自分に合った学びを選択できる。

大阪府立 東住吉総合高等学校

学校法人城南学園 城南学園学校

電車・バス約34分 | 自転車20

〈特色〉

最難関大学~有名私立大学まで難易度に応じた特進クラスや看護特進、幼児教育、キャリアデザインなど様々なコースがあり、進学から就職まで個性に合わせた教育を展開。

普段が
便利!

日々のお出かけを便利に!楽しく!

日々のお出かけを便利に!楽しく!

天王寺エリアまで
20分圏内の好立地!

JR関西本線「平野」駅まで徒歩12分~13分
JR各線「天王寺」駅まで乗車約5分

  • 大阪天王寺公園

    大阪天王寺公園

    【てんしば・てんしばi:na・天王寺動物園】

  • あべのハルカス

    あべのハルカス

    【あべのハルカス近鉄本店 他】

  • あべのキューズタウン

    あべのキューズタウン

    【キューズモール・あべのベルタ】

  • 天王寺ミオ

    天王寺ミオ

    【プラザ館・ウイング館】

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徒歩圏には便利なお買い物店舗&お役立ち施設

Shopping

  • スーパーサンエー平野店

    スーパーサンエー平野店

    徒歩 5 分~6分

  • イズミヤショッピングセンター平野

    イズミヤショッピングセンター平野

    徒歩 10 分~11分

  • スギドラック平野東店

    スギドラック平野東店

    徒歩 7 分~8分

Medical & Culture

  • 高遼会病院

    高遼会病院

    徒歩 7 分~8分

  • 松井記念病院

    松井記念病院

    徒歩 10 分~11分

  • 大阪市立平野区民ホール

    大阪市立平野区民ホール

    徒歩 12 分~13分

Park & Public Facilities

  • 杭全公園

    杭全公園

    徒歩 3 分~4分

  • 久宝寺緑地

    久宝寺緑地

    徒歩 10 分~11分

  • 大阪平野本町郵便局

    大阪平野本町郵便局

    徒歩 7 分~8分

Land Plan街区設計

Land Plan 街区設計
  • 専用通路で
    お子様も安心

  • 全邸
    2台駐車
    可能

  • すぐそこに
    公園が2つある
    好環境

  • 2区画販売
    大型プランも
    対応可能

House Planモデルプラン

4LDK計算されつくした生活動線と家事楽設計

敷地面積/74.26㎡(約 22.46坪)

延床面積/102.12㎡(約 30.89坪)

1階床面積/29.69㎡

2階床面積/37.64㎡

3階床面積/34.78㎡

4LDK 計算されつくした生活動線と家事楽設計

4LDKゆったりと収納できる全室収納の住まい

敷地面積/74.94㎡(約 22.66坪)

延床面積/99.71㎡(約 30.16坪)

1階床面積/19.20㎡

2階床面積/38.90㎡

3階床面積/41.59㎡

4LDK 計算されつくした生活動線と家事楽設計

Check Point

1シューズインクローク+
ファミリー動線の広々玄関

大型のシューズインクロークを配置し、

靴だけでなくベビーカーや荷物を置ける

スペースをしっかりと確保。

さらにファミリー動線とお客様動線を

分けることでプライバシーもバッチリ。

当社施工例

当社施工例

2多用途に活用できる
広々インナーガレージ

ゆったりと駐車可能なインナーガレージは大切な車を雨や埃から守ることができます。また広さに余裕を持たせているので、趣味や収納スペースとしても活用することができます。

3ガレージ直結の大窓と
システム収納のある1F洋室

大きな荷物はガレージ直結の大窓から洋室へ

そのまま運び込むことができるので便利。

さらにこだわりのシステム収納を配置している

ので居室だけでなく、収納空間としても

活用できる利便性の高い設計。

当社施工例

当社施工例

4カウンターキッチン+
家事コーナー+パントリー

家族の顔を見ながら安心してお料理のできるカウンターキッチンを採用。さらにキッチン裏にパントリー、キッチン動線に大型の家事コーナーを設置。様々なものを収納できるだけでなく、ゆったりと家事を行うことができます。

当社施工例

当社施工例

5全室にしっかりと
収納スペースのある3F洋室

すべての洋室に十分な容量のある収納を設置。

居室自体を広くできるように、観音開き型のクローゼットを採用し、利便性の高いパイプハンガー+枕棚を据えつけています。

1通用可能な超大型+
シューズインクローク

靴だけでなくベビーカーや大型の荷物を

余裕をもって収納できる大型のシューズイン

クロークを配置しています。さらにインナー

ガレージにも通用しており、荷物の運び入れも

とても楽に行えます。

当社施工例

当社施工例

2収納&手洗い場のある
多用途インナーガレージ

大型車でもゆったり停められるインナーガレージ。奥には収納と水廻りを配置し、趣味のスぺ―スなどにも使える自由度の高い空間となっています。

3ゆったりお料理を楽しめる
アイランドキッチン

アイランドキッチンをゆったり配置できるように

キッチンスぺ―スを広く確保。サイドにパントリーを

設けることでさらに利便性を高め、いつでもすっきり

片付いたキッチンでお料理を楽しんでいただけます。

当社施工例

当社施工例

4用途に応じて使い分けできる
リビングの大型クローゼット

リビングに大型の2つのクローゼットを配置。季節に応じて使い分けをしたり、掃除道具と家族の収納という感じで分けたりと 2 つに分かれていることで利便性を高めています。

52F 階段上が便利な
ファミリークローゼット

主寝室・子ども部屋の中間点に大型の

ファミリークローゼットを配置しています。

大型の家電を仕舞い込んだり、かさ張ってしまう

季節用の布団なども収納しておけるのでとても

便利な空間です。

当社施工例

当社施工例

Outline物件概要

  • 分譲地名称

    『UNI 平野市町』

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区平野市町3丁目8番

  • 交通

    JR 関西本線「平野」駅 徒歩12分~13分

  •  

    OsakaMetro 谷町線「平野」駅 徒歩20分~21分

  • 開発面積

    1925.06㎡

  • 用途地域

    第一種住居地域、準防火地域

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 地目

    宅地

  • 道路

    開発許可道路 幅員4.0m <アスファルト舗装>

  •  

    西側公道 幅員3.5m <アスファルト舗装>

  •  

    南側公道 幅員4.0m <アスファルト舗装>

  • 私道負担

    なし

  • 土地の権利形態

    所有権

  • 総区画数

    24区画

  • 構造

    木造2階建・3階建

  • 設備

    都市ガス・電気・公営水道・公共下水道

  • 事業主(売主)

    富士林業株式会社

  •  

    [宅建業許可:大阪府知事(5)第047551号]

  • 取引態様(仲介)

    富士工務店株式会社

  •  

    [宅建業許可:大阪府知事(8)第040682号]

  •  

    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

  •  

    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟