こんにちは！富士工務店です。

「マイホームを持つなら戸建てとマンション、どっちがいいか？」
両者を比較するポイントはたくさんあり、なかなか決められない…という方も多いかと思います。

そこで今日は、月々にかかる“費用”の面からマンションと戸建てを比べてみます！

まず、マンションにあって戸建てにないのは、「修繕積立金」や「管理費」です。

修繕積立金とは、数年に一度の大規模修繕に備えるために、入居者が管理会社に毎月支払うもの。
一方の管理費は、日々の維持・管理に使われる費用です。たとえば、共用部分の清掃・修繕などを担う方の人件費や、電球、トイレットペーパーといった消耗品費などがこれにあたります。
あわせて3〜4万円程度が相場で、マンションの場合はこれらを月々のローン返済にプラスして考えておく必要があります。

たとえば、月々の修繕積立金と管理費が3万円だった場合、戸建てよりマンションを1,000万円安く買えたとしても、トータルの金額は同等程度になる、とお考えいただければと思います。

次に、駐車場や駐輪場の費用です。
戸建ての場合は当然、これらも必要ありません。
しかも、住宅ローンの支払いが終わったあとも、駐車場代、駐輪代の支払いは車や自転車を所有している限り続きます。2台あれば、2台分の支払いが必要です。
当社の分譲地「いばらきテラス」では2台分の駐車スペースを確保していますが、もちろん月々の費用はかかりません。

マンションと戸建てでお悩みの際には、ぜひ、参考にしてみてくださいね！