こんにちは！富士工務店です。

「マイホームを検討するとき、もっとも気になるのはお金のこと。」
そんなふうにお考えのかたも多いかと思います。

そこで今日は、住宅購入にかかるお金について、当社に多く寄せられるご質問をご紹介したいと思います！

Q. 住宅ローン金利は、今が史上最低って本当ですか？

A. 本当です。現在の住宅ローン金利は、ほぼ史上最低の水準といえるでしょう。
日銀によるマイナス金利政策や、銀行間の金利引き下げ競争が激化していることが背景にあります。
ただし、コロナ収束後の景気回復にともなって金利が上向きになるとの予測も。
このままの低金利がずっと続くとは限らないため、今がお得にマイホームを購入できるチャンスといえるかもしれません。

Q. 住宅ローンの返済以外に、毎月どんな支払いがありますか？

A. 住宅購入後にかかる税金として、固定資産税の支払いが待っています。
また、マンションを購入した場合には、管理費や修繕積立金、駐車場代などの支払いも毎月必要です。
戸建ての場合それらの支払いは不要ですが、外壁塗装や屋根の葺き替え、水まわり設備の交換など、住宅のメンテナンスにかかる費用を自分たちで用意しなければなりません。
いざというときのために、購入当初からコツコツと積み立てておくと安心です。

Q. 自分たちは、いくらの家が変えるのでしょうか？

A. 変える家の金額は、「住宅ローンで借りられる額＋手持ちの頭金」です。
借りられる額は、毎月返済できる金額と金利、返済期間によって算出できます。
たとえば、金利1.5％の場合、毎月10万円を35年間返済すると、3,266万円借りられる計算になります。

このほか、住宅購入にまつわるお金について不安なことや知りたいことがございましたら、富士工務店までぜひお気軽にご相談くださいね！