こんにちは！富士工務店です。

前回の記事では、「住宅ローンに年齢制限はある？」というご質問にお答えしました。

（http://fujikoumuten.co.jp/blog/3074/）

このようなご質問のほか、「自分の今の年収で、住宅ローンに通りますか？」といったご相談をお受けすることもしばしば。住宅ローンに対して、何かしらの不安を感じている方は非常に多いようです。

ほとんどの人とって、住宅ローンを組むのは人生で初めてのこと。不安に思われて当然です。
では、その不安はどうすれば解消できるのでしょうか？

一つは、実際に住宅ローン審査を受けてみることです。
住宅ローンには事前審査と本審査があり、本審査は実際に住宅ローンを組む段階にならなければ受けられませんが、事前審査は、たとえ購入する家が確定していなくても受けることができます。

事前審査を受けてみると、そもそも審査に通るのかがわかると同時に、「自分の場合はいくらまで借りられるのか？」といった借入限度額の目安も判明します。
借入限度額を知ることは、家づくりにおいて重要なポイントです。なぜなら、その目安がわからないまま、どんな場所に、どんな家を買うのかといった検討を進めても、予算があわずにイチからやり直し…という結果にもなりかねませんから。

例えば、富士工務店がご提案しているような分譲住宅（建売住宅）や分譲マンションなど、すでに完成している物件の購入を検討している場合。気になる物件が見つかったタイミングで、事前審査を受けることができます。
住宅ローンに対する不安を少しでも軽減するために、ぜひ検討してみてください。

最近は、「手軽だから」という理由で、ご自身でネット銀行の事前審査を申し込まれる方も多くいらっしゃいます。
たしかに、スマホさえあれば申し込めて大変便利ではあるのですが、ネット銀行の場合、事前審査がOKでも、本審査でNGになるケースもしばしば。
一般的な金融機関の場合は、事前審査に通れば本審査もほぼOKといわれていますが、ネット銀行の場合は事情が異なるためご注意ください。

また、金利だけに着目してネット銀行に決めるのも、リスクが高い選択です。
金融機関を選ぶ際には金利だけでなく、手数料や保険の内容などすべてをふまえた上で比較検討されることをおすすめします。

事前審査は、複数の金融機関に同時に申し込むことも可能です。
詳しくは、当社までお気軽にお問い合わせください。