こんにちは！富士工務店です。

「家はできるだけ早く買ったほうがいい」
そんなアドバイスを受けたことがある方も多いのでは？

このアドバイスが真実かどうか、全員に当てはまるのかどうかは一概にはいえませんが、たしかに、なるべく早く買うことに対するメリットが多いのは事実です。
今日は、若くして家を買うことのメリットをご紹介いたします。

●ゆとりある返済計画が立てられる
何より、早くから住宅ローンを返し始められるのがメリットです。早くスタートすれば当然、まだ若いうちに完済することができます。
また、返済期間を長く設定できるのもメリットのひとつ。最近は40年ローンを扱う金融機関も増えていますが、返済期間が長くなればなるほど月々の返済額が少なくて済むため、余裕をもって返済していくことができます。

●老後の暮らしに余裕が生まれる
25歳で35年ローンを組んだ場合、完済するのは60歳。
定年が65歳とすると、完済後5年間は住宅ローンを気にすることなく、老後資金を貯めることができます。先述のように余裕をもった返済計画を立てていれば、繰上げ返済も可能なはず。繰上げ返済によって完済までの期間をもっと短くすることができ、さらに老後の暮らしにゆとりが生まれることでしょう。

●支払った金額がすべて財産に
賃貸住宅の家賃を毎月払い続けていても、自分のものになることはありません。その分、災害や老朽化による修繕費などを支払う必要もありませんが、家賃が高くなればなるほど「もったいない」と感じる人も多いことでしょう。
一方、持ち家であれば、家賃として消えていくはずのお金はすべて自分たちの財産へと変わっていきます。自分の財産となった土地や家は、子どもたちへ相続することもできますし、必要であれば売却することも可能です。1つ目のマイホームを賃貸に出しながら、その収入で、その時の暮らしにあった2つ目の住宅を手に入れるなど、上手に不動産を活用されている方も多くいらっしゃいます。

早く買うべきかどうか迷われている場合には、ぜひ参考にしてみてください。
住宅ローンに関するご相談も、随時受け付けております。