こんにちは！富士工務店です。

先日は、上がり続ける住宅価格についてお話しました。
（http://fujikoumuten.co.jp/blog/2637/）

「こんなに高くなってしまったら、私たちには手が届かない」とお考えの方も多いかもしれません。
でも、諦めるのはちょっと待ってください！

住宅ローンの借り方はさまざまで、ご夫婦のどちらか片方でローンを組むのが難しい場合でも、２人の収入を合わせることで借入希望額の融資を受けられる可能性もあります。

たとえば、「ペアローン」もその一つ。
ペアローンとは、共働きの夫と妻がそれぞれローンを組む方式です。1世帯で、住宅ローンを2本組むことになります。
住宅の所有権は共同名義。出資した割合が、それぞれの持ち分となります。

ペアローンのメリットは、単独で組むよりも借り入れ金額を増やせること。
そして、夫婦それぞれが主債務者になることで、住宅ローン控除もそれぞれが受けられます。また、2人ともが団体信用生命保険に加入できることから、どちらかに万一のことがあった場合に残債を完済できるのも大きなメリットです。

デメリットとして考えられるのは、事務手数料や印紙代などの諸費用が2倍になるということ。また、配偶者が亡くなってしまった場合、配偶者の残債はなくなりますが、残された一方の債務は残ったまま、返済を続ける必要があります。

「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」が行ったアンケート調査では、20代でローンを組んで住宅を購入した世帯のうち、約20%がペアローンという結果も出ています。また、頭金0円〜1割程度で購入した世帯が約44％とのこと。（https://mirai.smtb.jp/category/report/955/）

住宅価格が上がり続けている状況の中で、もしかすると、まさに今が買い時なのかもしれません。

「今の収入で、マイホームが買えるのか？」
そんなご相談もお受けしています。ぜひお気軽にご連絡ください。